Dua jabatan: memperkukuhkan lagi penyeliaan pasaran spot niaga hadapan komoditi
Suruhanjaya Pembangunan dan Pembaharuan Negara dan Kementerian Perindustrian dan Teknologi Maklumat baru-baru ini mengeluarkan "Notis mengenai Pelan Pelaksanaan untuk Memperbaharui Operasi Ekonomi Perindustrian dan Menggalakkan Pembangunan Perindustrian Berkualiti Tinggi", yang menyatakan bahawa adalah perlu untuk memastikan bekalan bahan mentah pukal dan menstabilkan harga. Terus memantau dengan teliti penawaran dan permintaan serta perubahan harga dalam pasaran bahan mentah pukal, meningkatkan bekalan berkesan pasaran bahan mentah pukal dengan bersungguh-sungguh, dan menggunakan rizab negara secara fleksibel untuk menjalankan pelarasan pasaran. Memperkukuhkan lagi penyeliaan pasaran spot niaga hadapan komoditi, dan membendung spekulasi yang berlebihan dengan tegas.
Pandangan Kumpulan Zhanzhi: Bagi menstabilkan harga komoditi, negara masih melaksanakan kawalan ketat bagi mengelakkan spekulasi. Harga arang batu dan keluli dijangka akan kembali ke pasaran secara beransur-ansur dengan struktur penawaran dan permintaan yang didominasi.
Dasar baharu mengenai subsidi perumahan telah dilancarkan di banyak tempat untuk meningkatkan transaksi jangka pendek dalam pasaran hartanah
Baru-baru ini, Hunan Hengyang telah mengeluarkan pelan pelaksanaan subsidi perumahan, yang menetapkan bahawa pembelian perumahan komersial yang baru dibina sebelum 31 Mei 2022 boleh menikmati subsidi kewangan dengan jumlah yang berbeza-beza, sehingga 50% daripada cukai ikatan yang dibayar. Di samping itu, banyak bandar dan wilayah, termasuk Changchun, Harbin, Jingmen, Xinxiang, Kaifeng, dan Nantong Hai'an, telah memperkenalkan langkah-langkah subsidi perumahan. Bagi merangsang transaksi jangka pendek, sesetengah kawasan telah menetapkan tempoh tertentu untuk subsidi pembelian perumahan.
Pandangan Kumpulan Zhanzhi: Dalam jangka pendek, dalam persekitaran semasa transaksi pasaran yang lemah, dijangkakan lebih banyak bandar akan menindaklanjuti dengan dasar sokongan untuk menstabilkan pasaran. Sesetengah bandar yang mempunyai tekanan yang lebih besar untuk mengurangkan stok akan menerima pakai kaedah seperti mengeluarkan subsidi perumahan dan meningkatkan jumlah pinjaman dana simpanan untuk menggalakkan transaksi. Di bawah rangsangan pelbagai rumah "khas", jumlah transaksi pasaran hartanah dijangka meningkat dalam jangka pendek, dan peningkatan permintaan akan memacu permintaan keluli huluan, yang akan memberi manfaat kepada harga keluli dalam jangka pendek.
Pengeluaran pinjaman perumahan peribadi telah dipercepatkan, dan persekitaran pembiayaan hartanah telah bertambah baik
Menurut data yang dikeluarkan oleh Bank Pusat pada 13 Disember, pada akhir November 2021, baki pinjaman perumahan peribadi adalah 38.1 trilion yuan, peningkatan sebanyak 401.3 bilion yuan pada bulan itu, peningkatan sebanyak 53.2 bilion yuan berbanding Oktober. Di samping itu, kami mengetahui daripada pihak berkuasa kawal selia dan banyak bank bahawa pada akhir November, pinjaman hartanah daripada institusi kewangan perbankan meningkat lebih daripada 200 bilion yuan tahun ke tahun. Antaranya, baki pinjaman perumahan peribadi meningkat lebih daripada 110 bilion yuan tahun ke tahun, dan pinjaman pembangunan meningkat lebih daripada 90 bilion yuan tahun ke tahun.
Pandangan Kumpulan Zhanzhi: Memandangkan institusi kewangan terus menambah baik tingkah laku pembiayaan hartanah mereka, keperluan pembiayaan pasaran hartanah yang munasabah telah dipenuhi. Pembiayaan hartanah dijangka akan kembali normal dan menggalakkan kitaran yang baik dan pembangunan industri hartanah yang sihat. Pemulihan dalam pasaran perumahan juga akan meningkatkan keyakinan pasaran, meningkatkan kawasan pembinaan perumahan baharu, dan merangsang permintaan untuk keluli.